Iad France - Michael Moritz vous propose : Située sur les hauteurs de Lutzelhouse, venez découvrir cette maison traditionnelle de 118 m² sur un terrain de 969 m² Le bien comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire, une première belle chambre de 12 m², une salle à manger de 20 m² ouverte sur la cuisine équipée de 21 m² et sur un salon de 10 m². À l'étage : 2 chambres de 15 m², 1 bureau de 4 m² pouvant recevoir une seconde salle d'eau avec wc séparés, une pièce de rangement de 6 m², les rampants peuvent être exploités en rangements. Au sous-sol, un espace de rangement, une buanderie, un atelier et un double garage en long avec une fosse pour entretien d'autos Equipements : internet, double vitrage, porte entrée et de garage totalement neufs. À l’extérieur vous trouverez : avec grand jardin, quelques arbres fruitiers, un puit « eau non potable », un poulailler avec clapiers. Une belle terrasse couverte de 30 m² avec four à tartes flambées. Le chauffage se fait via une chaudière bois, une chaudière fioul et un poêle à bois. N’hésitez pas à consulter la vidéo complète du bien sur YouTube « Michael Moritz Immobilier ». Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MORITZ Michael (ID 71068) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 969 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 070 et 4 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.