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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Luzé (37120)
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Vente maison 7 pièces 170 m² Luzé (37120)
564 600 €

Maison 7 pièces Luzé (37120)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Propriété implantée sur un parc de 21,3 ha avec étang et bois, dans environnement calme et unique. 37120 Luzé. Axe Richelieu - Sainte-Maure-De-Touraine. À 20 minutes de la gare et de l'autoroute A10. Cette grande propriété est idéale pour une résidence principale additionnée d ? un projet saisonnier ou d'une activité professionnelle. Le terrain entièrement clos comprend : un étang de 2,5 hectares environ, une forêt composée de pins, chênes et autres essences, une piscine de 5x10 m avec dôme, un court de tennis, des dépendances dont un hangar et des boxes pour chevaux. Maison principale avec vie de plain-pied, 5 pièces, 170 m² habitables. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 21 m², séjour de 50 m² avec cheminée, chambre avec salle d'eau et WC, cellier, cave, buanderie, WC séparés. À l'étage mansardé : palier / bureau, 3 chambres, salle de bain avec WC. Dépendance indépendante de 90 m² idéale pour organiser des évènements ou convertir en gîtes : salle de réception de 59 m² avec four à pain, pièce avec douche, WC et lavabo, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 213 025 m²
  • Surface terrasse : 80 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 564 600 € (soit 3 321 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_51263_37_78
123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
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  • Photos
  • Carte
maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Luzé (37120)
Propriété de plus de 21 hectares.
Un portail automatique permet d'accéder à la maison principale.
L'entrée avec dressing dessert d'un côté,
La cuisine aménagée et équipée de 21 m2. Attenants, un cellier et cave.
Une large fenêtre coulissante offre une vue dégagée sur le terrain.
Un séjour spacieux de 50 m2.
Cheminée en pierre de taille.
Avec accès direct à une terrasse de 80 m2,
Qui entoure la piscine de 5x10 m avec dôme.
Depuis le séjour, la buanderie dessert une chambre avec salle d'eau et WC indé
Croquis du rez-de-chaussée,
3 chambres mansardées,
Les deux autres de 9 m2,
Et une salle de bain avec WC.
Croquis de l'étage.
A proximité de la piscine, une dépendance de 90 m2 en partie aménagée avec :
Avec bar et four à pizza, une pièce d'eau et garage attenant.
... boxes pour chevaux,
Et un court de tennis.
La propriété s'articule sur un parc clos de 21,3 ha boisé.
Avec un étang de 2,5 hectares environ.

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