Iad France - Michael TRAVERT (06 43 39 50 57) vous propose : Sublime Maison d'Architecte Neuve - 5 Chambres - Jardin Paysager - Garage - Piscine - Magalas Plongez dans l'univers contemporain et luxueux de cette magnifique maison d'architecte, construite en 2022, située à Magalas. Cette propriété neuve offre une surface habitable de 250 m² sur un terrain arboré et paysager, créant ainsi un havre de paix et de tranquillité. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant un total de 7 pièces remarquables : 5 chambres spacieuses dont deux suites parentale et une dépendance plus une buanderie fonctionnelle et un dressing élégant. La maison a été pensée avec soin pour offrir un confort absolu, avec des équipements modernes et des finitions haut de gamme. La cuisine entièrement équipée, offre un potentiel incroyable pour réaliser vos plus belles créations culinaires. Les ouvertures sur le jardin offrent une luminosité exceptionnelle et une connexion parfaite avec la nature environnante. Les extérieurs de cette résidence d'exception comprennent une piscine pour des moments de détente en toute intimité, une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin paysager pour se ressourcer et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de qualité sont au rendez-vous, avec climatisation, fibre optique, digicode, interphone et assainissement collectif pour un confort de vie optimal. L'exposition plein sud et l'exposition ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété d'exception est idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour votre famille. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte unique à Magalas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael TRAVERT EI (ID 30091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 412938268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 800 m²
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 462 et 626 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462 et 626 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.