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maison 7 pièces 158 m2 à vendre à Magnan (32110)
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Vente maison 7 pièces 158 m² Magnan (32110)
213 000 €

Maison 7 pièces Magnan (32110)

Franck lacaze safti vous présente, maison située dans la charmante commune de magnan, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Réputée pour sa tranquillité, magnan bénéficie également d'une proximité appréciable de nogaro et aire sur adour, écoles, idéal pour les familles en quête de sérénité. Cette maison de 150 m² s'épanouit sur un terrain généreux de 2445 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle propose des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Le garage de 63 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire, idéal pour une famille souhaitant s'installer confortablement dans le gers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lacaze, tél. : 06 48 70 67 31, e-mail : franck.lacaze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 482 152 014.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 445 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 060 et 2 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 213 000 € (soit 1 348 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1339943
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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