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maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Maintenon (28130)

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Vente maison 7 pièces 175 m² Maintenon (28130)

325 000 €

Maison 7 pièces Maintenon (28130)

Nouveau ! À decouvrir sans tarder ! Veritable havre de paix et de tranquillite ! Sandra leoni et stéphane drouville, professionnels de l'immobilier joignables au 06 80 17 17 71, vous propose à la vente : dans un cadre verdoyant, à seulement 8 mn de saint-piat, 10 de maintenon et 4 de gallardon, venez découvrir cette magnifique propriété avec sa charmante maison de 175 m², offrant plein d'atouts et dont l'habitation est édifiée sur une parcelle de 1.302 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un spacieux et lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec poêle à granulés, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et au second, deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et wc. Cette accueillante et chaleureuse propriété dispose en sus d'une dépendance buanderie + chaufferie. Coté extérieur, ce bien sera vous séduire par sa jolie terrasse en bois, son double garage, sa cave voutée, son abri de jardin, sa serre et son bûcher. Portail, porte de garage et volets battants motorisés. Terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Dpe : d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.539 euros et 3.435 euros par an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 01 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous aimez les matériaux anciens, les poutres apparentes et les grands volumes, cette belle propriété pleine d'atouts et de charme est faites pour vous ! Une visite s'impose rapidement ! Prix du bien : 325.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf annonce : 381223 pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter stéphane drouville au 06 80 17 17 71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 421199712 er rc pro i8 4019657, pour le compte de la sas propriétés- privées. Com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 vertou, rcs nantes garantie gallian 75008 paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville, mandataire immobilier port : 06 80 17 17 71 mail : ées. Com web : sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 175 m²

Surface carrez : 165 m²

Surface du séjour : 42 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 302 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est

Quartier : calme
Etat: Construit en 1870

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone