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maison 7 pièces 195 m2 à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)
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Vente maison 7 pièces 195 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)
3 850 000 €

Maison 7 pièces Mandelieu-la-Napoule (06210)

Mandelieu-La-Napoule - Propriété vue mer panoramique Élégance et raffinement caractérisent cette villa d’exception des années 1920, rénovée en 2008, dans un des quartiers les plus prisés de Mandelieu-La-Napoule. Offrant une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins, la baie de Cannes et le port de La Napoule, elle se trouve à quelques pas des plages, au cœur d’un terrain paysagé de 5000 m², planté d’essences méditerranéennes, garantissant intimité et sérénité. - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, séjour avec cuisine ouverte et terrasse, une chambre, salle de bain, toilettes, buanderie. - 1er étage : quatre chambres (dont deux suites et une avec terrasse), salle de bain. Climatisée et lumineuse, chaque pièce bénéficie d’une vue sur la mer ou le jardin. À l’extérieur, une piscine à débordement au sel avec vue imprenable promet des instants privilégiés. Un grand garage et plusieurs stationnements complètent ce bien. Alliant charme historique et commodités modernes, cette villa rare à la vente incarne l’art de vivre azuréen. Une vidéo visite virtuelle est disponible. Contactez-nous pour plus de renseignements. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 4 800 m²
  • Surface terrasse : 6 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud,est,ouest
  • Quartier : La Napoule
Etat
  • Construit en 1920
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 261 et 2 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 261 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 3 850 000 € (soit 19 744 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85373526
63 Croisette

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