Mandelieu-La-Napoule - Propriété vue mer panoramique La rareté et l’élégance prennent forme dans cette propriété d’exception en position dominante dans l’un des quartiers les plus prisés de Mandelieu-La-Napoule. Véritable joyau de la Côte d’Azur, cette villa des années 1920, rénovée avec soin en 2008, offre un cadre lumineux et une magnifique vue mer panoramique à quelques pas seulement des plages. Surplombant la mer Méditerranée, les îles de Lérins, la baie de Cannes et le port de La Napoule, cette propriété s’étend sur vaste terrain paysagé de près de 5000 m², planté d’essences méditerranéennes et d’arbres, conférant à cette maison une atmosphère intime à l’abri des regards. La villa se compose : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une salle à manger élégante, un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse, une chambre, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. - À l’étage : quatre chambres dont deux suites et une chambre avec terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation et profitent d’une vue soit sur la mer, soit sur les jardins paysagers. Le luxe se prolonge à l’extérieur avec une superbe piscine à débordement au sel et sa vue panoramique, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement complètent cette propriété. Alliant le charme intemporel d’une villa historique à la proximité des commodités, cette demeure rare à la vente incarne parfaitement l’art de vivre azuréen. Une vidéo visite virtuelle est disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien en exclusivité, n’hésitez pas à nous contacter. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Vue mer

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

1 WC

WC séparés

2 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 800 m²

Surface terrasse : 6 m²
Environnement: Orientation : nord,sud,est,ouest

Quartier : La Napoule
Etat: Construit en 1920
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 261 et 2 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 261 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.