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maison 7 pièces 212 m2 à vendre à Marans (17230)
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Vente maison 7 pièces 212 m² Marans (17230)
275 000 €
-6.78 %

Maison 7 pièces Marans (17230)

À la vente à Marans, commune proche de La Rochelle, cette belle maison de ville du XIX siècle de 212 m² hab + 50 m² de grenier aménageable. Située en plein cœur de la commune, elle est très lumineuse et comprend de nombreux espaces pour une famille nombreuse. Elle possède une cour et un jardin de 83 m² qui comprend une dépendance. Il existe une cave voutée de 70 m². Le RDC de 136 m² se compose d'une cuisine de 16 m² avec de son arrière cuisine de 11 m² donnant sur la cour, d'un salon, d'une grande salle à manger de 42 m²et d'une pièce télé. À l'étage, vous trouvez une grande suite parentale de 36 m² avec un dressing et une salle de bains. une chambre de 14 m², une de 23 m² et une salle de bain de 8 m². À notre la présence d'une pièce aménageable de 50 m² pouvant se transformer en chambres. Concernant les travaux, il faudra un rafraichissement général (double vitrage, revoir la cuisine, etc. ). Le chauffage est au fuel. La taxe foncière est de 2170 euros. Veuillez me contacter par téléphone uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 06 87 21 22 65, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 212 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 327 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 700 et 6 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 et 6 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 282 kWh/m².an 88* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 88 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 1 297 € / m²)
    -6.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.78 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1372695
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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