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maison 7 pièces 190 m2 à vendre à Marat (63480)

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Vente maison 7 pièces 190 m² Marat (63480)

236 000 €

Maison 7 pièces Marat (63480)

Maison bourgeoise en campagne d'une superficie de 180 m² avec possibilité de 230 m² habitable avec un très jolie terrain de 4000 m² et sa vue exceptionnelle sans vis à vis. Ce bien d'une rareté avec son spa a nage à contre -courant, 2 caves dont une avec un puits. Un très beau garage de 30 m² avec mezzanine pouvant faire l objet d'un nouveau logement et 3 places de parking dont une pouvant accéder directement au terrain. Nous sommes situés à une demi heure de la station de ski de chalmazel. Ambert est à 16mn et nous sommes à 30mn de l autoroute. Ce bien exceptionnel vous charmera pour divers autres activités (chambres d’hôtes etc. ) dpe la classification en d (230kwh / m2 an pour la consommation énergétique) emissions de gaz à effet de serre classification en e (42kg / m2 an) les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maryse mequignon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°878 976 505 greffe de clermont ferrand) 06 30 39 59 78 (réf. 566875 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bourgeois

Calme

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 190 m²

Surface du séjour : 39 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 955 m²

Surface jardin : 4 000 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1949
A proximité: Proximité transports