Iad France - Christelle Andre (06 99 75 56 67) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 131 m² avec Jardin et Garage à Marbache Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible ville de Marbache, offrant un cadre de vie idéal à seulement quelques kilomètres de Nancy. Construite en 1955 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme authentique. Au sous sol, vous trouverez un espace buanderie une chambre un grand dressing un wc et une salle de bain Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine séparée équipée et un salon lumineux, ainsi qu une suite parentale. Ces pièces sont idéalement agencées pour offrir un cadre convivial et chaleureux à partager en famille ou entre amis. À l'étage, une troisième chambre offre un espace intime et confortable. Les combles ont été aménagés en espace de rangement pratique, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et aux repas en extérieur. Profitez également d'une terrasse pour des moments de convivialité en plein air. Un garage 2 voitures et un parking 3 voitures sont à votre disposition pour faciliter le stationnement. Cette maison est équipée du chauffage individuel par radiateurs, vous garantissant un confort optimal. De plus, elle est raccordée au réseau de tout-à-l'égout, assurant une qualité de vie optimale. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Marbache. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Andre EI (ID 44067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825111974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 990 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 180 et 2 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 2 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.