Iad France - Nalini Sadien (07 65 80 05 52) vous propose : Cette splendide maison semi plain-pied individuelle qui allie charme et luminosité, idéalement située au calme tout en étant à proximité du T13, à 8 min en voiture du centre de Saint-Germain-en-Laye et à 4 arrêts du RER A pour rejoindre directement Paris. Passez la porte, vous découvrirez un grand hall d'entrée avec rangements qui mène à un séjour spacieux baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Vous trouverez une cuisine séparée parfaitement située à proximité de la pièce de vie, une très belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative avec baignoire et douche. Vous bénéficierez également d’une seconde chambre et d’un WC séparé. À l'étage, vous apprécierez un grand palier desservant une superbe salle de bains avec baignoire, douche et WC ainsi que trois chambres dont une de 28 m² avec plafond cathédrale. Vous aurez accès à un bureau, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse et d’une piscine idéale pour recevoir vos proches et profiter des beaux jours. Un sous-sol spacieux avec garage complète ce bien d'exception. Cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour une famille et un projet de vie Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nalini Sadien EI (ID 70724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919267815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 221 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 453 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.