MARLENHEIM Découvrez cette villa pleine de charme, idéalement située sur les hauteurs de Marlenheim. Édifiée en 1965, elle offre une surface généreuse de 288 m² habitables, nichée dans un terrain clos et arboré de 19.97 ares. Érigée sur 2 niveaux, elle s'intègre parfaitement à son environnement. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse vous accueille, menant à la pièce de vie de 60 m² dans laquelle vous pourrez profiter de la magnifique vue dégagée. À ce même niveau, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés, ainsi qu'une cuisine avec accès à une véranda. La grande terrasse entourant la maison permet de profiter pleinement des beaux jours ! Au niveau inférieur, vous découvrirez 3 chambres généreuses supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Egalement, des toilettes, un grand bureau et un espace bar ou détente pour profiter des moment de détente en famille ou entre amis devant la cheminée. Des espaces de stockage / rangement vous attendent, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, et des caves. Pour profiter pleinement du jardin, vous bénéficierez d'un jacuzzi couvert ainsi que d'une magnifique piscine chauffée par panneaux solaires ! Vous souhaitez des informations sur ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jacuzzi

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

4 WC

2 salles d'eau

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 288 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 997 m²
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 580 et 7 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 580 et 7 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.