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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Tombebœuf (47380)
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Vente maison 7 pièces 170 m² Tombebœuf (47380)
270 000 €

Maison 7 pièces Tombebœuf (47380)

À 13 km de miramont de guyenne et 25 km de marmande et quelques minutes du lac et du golf de tombeboeuf et de commerces de proximité, propriété au calme, sans aucun vis à vis. Vous recherchez une grande maison familiale ? Une maison de caractère ? Vous etes amoureux de la nature ? La maison de 170 m² dispose d'une très belle pièce de vie en pierres apparentes, une cuisine ouverte, 1 cellier, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 wc de plain pied ! À l'étage, vous découvrirez une 6ème chambre ! Fenetres alu et pvc double vitrage, chauffe eau thermodynamique. Terrasses couverte et non couverte, barbecue, parc de 1,4 hectares avec arbres fruitiers et d'ornement. Dépendance bois de 39 m². 270 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d. Contacter votre agent commercial groupement immobilier isabelle couffrant au 07 71 80 02 62 cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées cette annonce vous est proposée par couffrant isabelle - ei - norsac : 818 402 570, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 14 000 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 500 et 4 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 1 588 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 97054
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
Groupement Immobilier

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