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maison 7 pièces 164 m2 à vendre à Marmande (47200)
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Vente maison 7 pièces 164 m² Marmande (47200)
335 000 €
-2.9 %

Maison 7 pièces Marmande (47200)

Magnifique maison de 164 m² offrant un cadre de vie exceptionnel elle se distingue par son charme, ses espaces généreux et ses nombreux atouts. Bien que située dans un cadre calme, la maison reste proche des commerces et des services nécessaires. Venez découvrir cet ensemble qui comprend une entrée desservant une salle à manger chaleureuse pour des repas en famille ou entre amis, un salon séjour spacieux, lumineux et climatisé parfait pour des moments de détente, une véranda baignée de lumière offrant une vue imprenable sur le jardin, une cuisine indépendante, un bureau, 3 chambres spacieuses dont une avec douche et climatisation idéales pour une famille, une salle de bain avec toilette, un toilette indépendant pour plus de praticité, une chaufferie-cellier pratique pour l'entretien et le rangement. Sans oublier des combles avec déjà une pièce noir existante, un garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité et un espace atelier pour les bricoleurs ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Située dans un environnement paisible cette habitation offre vraiment un cadre de vie idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Avec son terrain arboré de plus de 8000 m² parfait pour les amateurs de nature et les activités en plein air offrant une intimité et un cadre serein boisé, la piscine 10 * 5 pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité, un abris en bois généreuse pour les outils extérieurs. Menuiserie double vitrage, chauffe-eau solaire, 2 climatisations réversibles, isolation des combles, puit. N'hésitez plus ! je reste à votre service pour la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 867360).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 093 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 2 043 € / m²)
    -2.9 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 200 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.9 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933594055
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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