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maison 7 pièces 137 m2 à vendre à Marmande (47200)

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Vente maison 7 pièces 137 m² Marmande (47200)

190 000 €

Maison 7 pièces Marmande (47200)

Venez découvrir cette belle maison pleine de charme, un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, situé à Marmande, dans le Lot-et-Garonne. Cette propriété de 137 m² habitables offre de grands espaces de vie dans un environnement paisible, sur un terrain clos de 5800 m². Description du bien : Rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison. À l'étage : Un espace nuit composé de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un bureau pour le télétravail et d'une buanderie équipée d'une salle d'eau supplémentaire. En plus des 137 m² habitables, cette propriété comprend une grande grange et un garage attenant d'environ 90 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : extension de l'espace de vie, création d'un logement indépendant ou atelier pour les passionnés de bricolage et de loisirs créatifs. Points forts : Terrain clos de 5800 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les projets paysagers. Potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à la grange et au garage attenant. Situation : Située à proximité des commodités de Marmande tout en offrant le calme de la campagne, cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 890 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 860 et 3 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.