Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 492 000 à 666 000 € à Marolles-en-Brie (94440)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 7 pièces 166 m2 à vendre à Marolles-en-Brie (94440)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 7 pièces 166 m² Marolles-en-Brie (94440)

579 000 €

Maison 7 pièces Marolles-en-Brie (94440)

Iad france - lamia khammassi (06 14 77 08 80) vous propose : venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 200 m² environ de surface utile construite en 1990, édifiée au coeur de sa parcelle clôturée de 658 m² environ, composée d’un jardin arboré et fleuri pendant les beaux jours printaniers et d’été, de deux terrasses façade avant, façade arrière. Cette demeure individuelle se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Lumineux et très spacieux, ce lieu de vie a été judicieusement pensé, étudié avec goût au gré des idées, du ressenti durant des années, afin d’apporter un fini plein de charme, de confort, de finesse et d'esthétisme avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez le confort de cette adresse pour sa proximité et ses commodités : a 20 km de paris, desservie par la rn19. Le bus 451 à 3 mn à pied de la demeure desservant à la gare de boissy-saint-léger (rer a), gare de créteil (métro 8). À 13 min du centre ville en bus, 5 min en voiture et 20 min à pied. À proximité se trouve l’école primaire de la forêt (5 min à pied) ainsi que le collège georges brassens (4 min à pied) une pizzeria et un salon de coiffure (250 m, 3 min à pied). En voiture : mairie, cabinet médical (7 min), carrefour city et la poste et la pharmacie (5 min), gymnase (5 min), club de judo et club hippique (6 min), stade (7 min), golf (8 min) tennis club (5min à 950 m). Au rez de chaussée : dès l’entrée se tient un vaste espace de 7 m² environ se mêlant au triple salon cathédrale de 48 m² environ, (le tout 55 m² environ). Il dispose d’une cheminée à insert (bois). Trois grandes portes fenêtres, (double vitrage) offrent une vue dégagée dont deux d’elles donnant accès sur la terrasse (avec store). Vous serez séduits par l’intensité de sa clarté, cette lumière jaillissante due à son orientation sud se diffusant dans espace de vie, maintenant le confort chaleureux de l’intérieur. Ce rez-de-chaussée dispose d’une cuisine aménagée et équipée (électroménagers de qualité), d’une buanderie avec wc et son lave main, donnant un accès direct au double garages et d'une chambre parentale avec salle d'eau de 13 m² environ donnant accès sur la terrasse. Suivez-moi au 1er étage : un palier dessert sur une mezzanine de 14 m² environ. Vous disposez d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Vous trouverez également 4 chambres dont l’une avec un balcon et une autre parentale de 26 m² environ en tout. Vous serez étonnamment surpris par cette dernière ou la salle de bain option + salle d’eau + wc est magistralement bien étudiée et d’une somptuosité certaine. Pour compléter le joli tableau de cette demeure, vous disposez de 40 m² environ de combles aménageables. Valeur ajoutée de cette maison * les options + * - aucuns travaux à prévoir - volets neufs - radiateurs à inertie (faible consommation) - réfection du carrelage, du parquet, des murs - réfection de toute la peinture intérieure - réfection de la cuisine équipée et aménagée - double vitrage - triple salon cathédrale - placards muraux dans toutes les chambres - placard sous pente optimisé et au premier étage - très bonne isolation - grande luminosité, orientation sud - très bonne toiture entretenue - réfection de toutes les chambres - réfection et confort : 2 salles d’eau + salle de bain (baignoire + salle d’eau + wc) - pour le confort : 3 wc - les matériaux de qualité - l’esthétisme - quartier très calme - pas de vis à vis, pas de mitoyenneté - double garages - fibre optique - alarme - proximité des écoles - 40 m² environ combles aménageables - possibilité d’agrandissement, d'une piscine ou de dépendance sur la parcelle (plu autorisé) - dernièrement : changement d'un chauffe-eau en thermodynamique (grosse économie d'énergie sur facture) vous souhaitez en savoir + ? Un appel - une visite avec votre professionnelle du secteur. N’attendez pas faites vite ! Visite virtuelle sur demande ( + d'infos contactez- moi). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lamia khammassi ei (id 56836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 899390330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 658 m²
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 890 et 3 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.