Iad France - Olivier Leroy (06 71 60 89 36) vous propose : Magnifique maison de 280 m² environ située à Maron, quelques minutes de Nancy. Fonctionnelle et atypique, cette sublime maison de 280 m² environ située à Maron, à quelques kilomètres de Nancy, marie harmonieusement l'authenticité de l'ancien avec le confort moderne. Ses nombreux éléments de charme, oscillant entre la pierre et le bois sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière, orné de superbes boiseries d'époque et de cheminées, suivi d'une salle à manger chaleureuse et indépendante et d’une grande cuisine fonctionnelle mariant le charme de l’époque et la modernité avec sa grande cheminée et son ilot central. L’entrée, avec son ancien four, ajoute une touche d'histoire à cet espace convivial. Vous trouverez à l’étage 1 suite et 4 chambres spacieuses avec dressing et salle de bains où règne calme et sérénité. Une cour intérieure et une immense terrasse panoramique offrant une vue imprenable et exceptionnelle sur les paysages alentours complètent ce bien d’exception. Un garage pouvant accueillir trois voitures, une cave de stockage et une cave à vin vous apporteront facilités. Cette maison est une véritable invitation à vivre au cOEur du charme et de l'histoire, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Leroy EI (ID 78981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Atypique

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 290 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 230 et 4 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 et 4 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.