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maison 7 pièces 158 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

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Vente maison 7 pièces 158 m² Marseille 13 (13013)

649 000 €

Maison 7 pièces Marseille 13 (13013)

Stéphane plaza immobilier la valentine vous présente votre futur coup de coeur avec cette superbe maison individuelle de 158 m² située à château gombert, à deux pas de plan de cuques. Nichée sur une parcelle de 448 m², cette propriété vous offre un espace de vie confortable et moderne. Profitez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine équipée d'un système d'électrolyse au sel et à sa terrasse de 60 m². Le terrain de boules et les deux places de stationnement complètent ce tableau idyllique offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez : au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie de 44 m² réunissant cuisine équipée et salon, une salle de jeux, une buanderie et un wc. À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bain familiale et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Et ce n'est pas tout ! Pour votre plus grand confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage thermodynamique, d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, d'un visiophone, ainsi que de portails et de volets électriques. Tout a été conçu pour vous offrir un cadre de vie sécurisé et agréable. Vous l'aurez compris cette maison est prête à vous accueillir ! Pas de travaux, juste à poser vos valises ! Située dans un quartier calme et verdoyant, elle bénéficie de tous les commerces et écoles à proximité. Vous apprécierez également ses finitions haut de gamme et ses équipements modernes pour un confort optimal taxe foncière : 1928 euros pour visiter ce bien d'exception ou pour obtenir de plus amples informations, contactez jean-sébastien gelbard au 06x60x09x19x00 reference : chloe les honoraires sont à la charge du vendeur nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : du cabot, carpiagne, la panouse, le redon, mazargues, sainte-marguerite, sormiou, vaufrèges, les baumettes, la capelette, menpenti, pont-de-vivaux, saint-loup, saint-tronc, la timone, la valentine, les accates, la barasse, les camoins, éoures, la millière, la pomme, saint-menet, saint-marcel, la treille, la valbarelle et la penne sur huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800. Agence marseille 9 à mazargues, agence marseille 10 à pont de vivaux, agence marseille 11 à la valentine. (parking gratuit à votre disposition) achat - vente - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - défiscalisation - expertise amiable - home staging - visite virtuelle immersive matterport - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 9-10-11 - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 04 i 84 i 895 i 800 mail : marseille11 @ stephaneplazaimmobilier. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Johanna bruneau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879769586 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 448 m²

Surface terrasse : 60 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.