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maison 7 pièces 272 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente maison 7 pièces 272 m² Marseille 8 (13008)

1 950 000 €

Maison 7 pièces Marseille 8 (13008)

La vie de chateau - maison t6 de 224 m² + maison de gardien 76 m² + terrain 1380 m² + piscine - 13008 llinares immobilier vous propose : la vie de chateau, une maison de maître au charme authentique de 224 m² accompagnée de sa maison de gardien de 76 m². Située dans un emplacement d'exception, à quelques pas du parc borely, cette discrète demeure s'étend sur une parcelle de 1380 m² arborée d'essences méridionales et agrémentée d'une piscine traditionnelle. Elle s'articule sur deux niveaux aux volumes généreux ornés de majestueuses huisseries. Vous serez séduits par sa pièce de réception de près de 80 m² avec ses hauts plafonds, sa cheminée, sa vaste cuisine indépendante et sa buanderie pour un confort optimal. Le charme se prolonge à l'étage, dédié à l'espace nuit, où vous trouverez cinq chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. L'annexe, composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, complète ce cadre raffiné. Une rénovation vous permettra de vous ré-approprier ce lieu unique. À visiter sans tarder. Contact : dl / cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / rcp bercp100074 - taxe foncière : 5330euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 7300euros et 9940euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13008 t6 de 224 m² + maison de gardien 76 m² + jardin + piscine + terrain 1380 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 272 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 7 300 et 9 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 300 et 9 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.