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maison 7 pièces 245 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente maison 7 pièces 245 m² Marseille 9 (13009)
1 300 000 €
-18.5 %

Maison 7 pièces Marseille 9 (13009)

Maison contemporaine dans le 9ème arrondissement de Marseille Découvrez cette magnifique maison familiale contemporaine, baignée de lumière et offrant de beaux volumes, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie, inondée de lumière naturelle et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, équipée de portes à galandage, allie esthétisme et fonctionnalité, créant un espace convivial pour préparer vos repas. Une chambre avec sa salle de bain privative et un dressing complètent ce niveau À l’étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses, une salle de bain avec une grande douche à l’italienne. un grand bureau, idéal pour le télétravail (ou chambre supplémentaire). Chaque chambre ouvre sur une très grande terrasse pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le rez-de-jardin est conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens avec une grande bibliothèque pour vos moments de lecture, une cuisine d’été idéale pour les repas dans le jardin, une buanderie, et un espace polyvalent pouvant servir de garage ou d’atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage. Le magnifique jardin, et sa piscine, aménagé avec des essences variées, crée une atmosphère paisible et relaxante. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est en excellent état. Les « plus » à propos de l’environnement de ce bien : Quartier très calme Résidence sécurisée Proche de la nature Les « plus » à propos de la maison : Luminosité exceptionnelle. Volumes de chaque pièce. Terrasses plein sud devant chaque pièce (plus de 110 m² de terrasses) Parking privatif devant ET dans la propriété Beau terrain arboré de plus 800 m² avec piscine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Je suis disponible 7 / 7 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1953.8€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Laurence MILET - Agent commercial - EI - RSAC marseille 488373382.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 245 m²
Environnement
  • Quartier : Mazargues
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 300 000 € (soit 5 306 € / m²)
    -18.5 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 5 500 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.5 % (-295 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 84835566
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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