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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente maison 7 pièces 150 m² Marseille 9 (13009)

579 000 €

Maison 7 pièces Marseille 9 (13009)

L'agence MAVUMER vous propose cette maison individuelle entièrement rénovée d'environ 150 m² édifiée sur une parcelle de 381 m², secteur Sormiou, 13009 Marseille. Elle est composée au RDJ d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres (dont une d'enfant), des toilettes séparées, à l'étage se trouvent 2 chambres supplémentaires, une grande salle de bains (10 m²), des toilettes séparées, une chambre parentale de 25 m² avec douche à l'italienne et vasque, un dressing, un espace buanderie et une terrasse. Au sous sol de la maison, vous bénéficierez d'une cave. Côté extérieurs, vous disposerez d'un garage (25 m²), d'un local à vélo, d'un espace vous permettant de stationner 2 véhicules supplémentaires, d'un jardin avec piscine (6x3) traitée au chlore, une cuisine d'été (barbecue, four à pizza, évier) et d'un local technique pour la piscine. La maison est équipée de la climatisation réversible. Exposition sud pour le jardin avec la piscine et ouest pour la terrasse de l'étage, au calme et sans vis à vis, cette maison familiale saura séduire par ses différents espaces intérieurs et extérieurs. Pas de travaux à prévoir dans l'intérieur de la maison, seules les finitions dans le jardin ou sur les terrasses sont à envisager. Située dans une ruelle avec facilité de stationnement, cette maison dispose de nombreux attraits qui sauront séduire des familles (possibilité bi-famille avec 2 entrées distinctes) désireuses de s'installer dans un quartier proche de toutes les commodités. Arrêt de bus ligne n°23 à 1 minute. DPE D et B. TF 2488€ / an. Mandat n°755. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra par tel au : 06 15 10 42 69 ou par email : sandra@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 381 m²
Environnement: Orientation : ouest,sud
Etat: Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 482 et 3 359 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 482 et 3 359 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.