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maison 7 pièces 97 m2 à vendre à Marzan (56130)
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Vente maison 7 pièces 97 m² Marzan (56130)
272 500 €

Maison 7 pièces Marzan (56130)

Maison d'environ 97 m² sur un joli terrain clos de 1408 m² située proche du bourg de marzan, à 2km du port de la roche bernard. Elle se trouve à seulement 200 m de l'école et 400 m des commerces et services, à 20 min des plages de pénestin, 40min de l'aéroport de nantes et 30 minutes de vannes. La maison a été rénovée récemment et dispose au 1er niveau d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec poêle à pellets, une véranda, un balcon, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage dessert un palier, 3 chambres, un wc avec lavabo, un petit grenier. Les avantages complémentaires : sous sol complet, bâtiments annexes, jardin clos tout à l'égoût pas de vis à vis sur les pièces de vie de la maison, mais sur le jardin. Elle n'attend que votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie doceul, tél. : 06 71 41 42 96, e-mail : julie.doceul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 491 517 447.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 408 m²
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 820 et 2 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 272 500 € (soit 2 809 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1338944
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 7 pièces 97 m2 à vendre à Marzan (56130)
Photo maison à vendre à Marzan (56130) N° 1
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