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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Masparraute (64120)
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Vente maison 7 pièces 160 m² Masparraute (64120)
360 000 €

Maison 7 pièces Masparraute (64120)

Iad France - Emmanuel Coumeig (06 64 86 64 41) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 160 m² loi Carrez, idéale pour les amoureux d'authenticité et de nature. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie comprenant un espace entrée / cuisine de plus de 20 m², un salon séjour de plus de 50 m² avec un poêle à bois, une chambre et un bel espace bureau. Le tout, profitant de lumière naturelle par ses belles ouvertures et de chaleur avec les boiseries présentes dans toutes les pièces. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec ses grands velux et trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'accès aux deux terrasses (l'une de 37 m² exposée ouest et la seconde de 58 m² exposée sud) s'effectue par la cuisine ou par le salon. Vous profitez ainsi d'un espace vert et arboré de 2421 m² avec une piscine, un abri et un bel atelier fermé de 59 m². L'assainissement individuel est conforme et aux normes. Située à Masparraute à moins de 10 minutes de Saint-Palais et ses nombreux services (hôpital, maternité, commerces, complexes sportifs et culturels, tissu associatif important) et à moins de 40 minutes de Bayonne, cette maison offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible au calme tout en étant à proximité des services. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Coumeig EI (ID 78619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 471 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 142 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 360 000 € (soit 2 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1631899
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Photo maison à vendre à Masparraute (64120) N° 1
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