Belle maison lumineuse d'environ 150 m² ( + sous-sol) avec grand terrain clos et arboré, située à massignac, elle combine le charme de la campagne et la commodité avec les services de proximité (accessibles à pied) et activités locales. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison, qui est bien entretenue, n’attend plus que vous. Posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous  ! La maison familiale dispose : d'une vaste entrée, d'un grand séjour / salon lumineux avec un insert, une cuisine aménagée avec une cheminée. 4 grandes chambres avec placards intégrés, un bureau. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un wc séparé et de nombreux placards de rangement dans le couloir. Un escalier intérieur mène au sous-sol, où l'on découvre : un grand garage de 70 m² environ ainsi que 6 autres pièces annexes (atelier, chaufferie, coin cuisine, cellier, wc, etc.). C'est un vaste espace aménageable offrant de multiples possibilités (logement supplémentaire, espace professionnel, salle de loisirs, etc.). - terrain clos et arboré d'environ 5 200 m², - chauffage : fioul et cheminées. - assainissement : tout à l’égout. • proximité : école, boulangerie, épicerie, médecin, pharmacie, bar-restaurant, bureau de poste. • les magnifiques lacs de haute charente (ces lacs offrent des plages, des activités nautiques, des airs de pique-nique). Ainsi que l'aventure parc de massignac (parc de loisirs). • a environ 40 minutes de limoges (et de son aéroport) et d’angoulême (et de sa gare). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 746 497 - greffe de angouleme) gaëlle carré entrepreneur individuel 06 64 37 81 40 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 884556).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 157 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 820 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1969