Dans un charmant village à 5minutes de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette confortable maison ancienne rénovée en grande partie. Exposée plein sud, d'une surface habitable d'environ 165 m², vous y trouverez au rez-de-chaussée, entrée par véranda ancienne avec espace cuisine d'été, couloir traversant, pièce de 19 m² à usage de dressing / cellier, cuisine équipée récente avec îlot (19 m²), salon de 20 m², salle à manger de 15 m², wc séparé et salle de bain. Au premier étage, pièce palière de 19 m² et trois chambres individuelles de 16,17 et 22 m². Grenier sur l'ensemble. À l'arrière de la maison, espace terrasse avec store banne électrique, atelier (25 m²) avec espace chaufferie, appentis ouvert, poulailler, bûcher, cabanon de jardin et cour. Huisseries double-vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires sur l'ensemble. Chauffage centrale chaudière fioul à condensation de 2013. Maison isolée, très bon diagnostic de performance énergétique. Toiture en très bon état (2007). Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement individuel. Taxe foncière 655euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Extérieur: Surface terrain : 451 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.