Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 168 000 à 227 000 € à Mauges-sur-Loire (49110)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 7 pièces 126 m2 à vendre à Mauges-sur-Loire (49110)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 7 pièces 126 m² Mauges-sur-Loire (49110)

197 581 €

Maison 7 pièces Mauges-sur-Loire (49110)

49620 la pommeraye, en plein centre et proche des commodités, julie compagnon du réseau proprietes-privees. Com, vous présente cette jolie propriété et ancien commerce de 4 chambres, garage, préau, dépendances et grande cour entièrement fermée. Prix : 197 581 euros hai (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 190 000 euros. À seulement 8 mn de chalonnes sur loire, 35 mn d'angers et d'ancenis. Celle-ci se présente : au rez-de-chaussée, une entrée donnant à la fois sur un beau préau rénové et de l'autre côté on accède à l'arrière cuisine. On poursuit la visite en direction de la cuisine aménagée et équipée (15 m² env.), un salon avec cheminée (15 m² env.), ouvert sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie (32 m² env.) avec vue sur la grande cour joliment arborée et fermée. Côté salle à manger, un dégagement vous dirigera vers une belle chambre avec un wc séparé. À l'étage, un dégagement vous mènera sur 3 belles chambres en parquet et une salle de bains avec wc. Au sous-sol, un atelier, une chaufferie, une chambre froide et cave. À l'extérieur, une grande cour arborée et entièrement fermée, un puits, et d'autres parties comme un grand préau, petite dépendance avec salle d'eau et wc, un garage et grenier au dessus. Ces parties peuvent être aménagées si toutefois vous vouliez associer une partie privée avec profession libérale ou création d'un commerce. Chauffage : fuel et cheminee foyer ouvert taxe fonciere : 1000 euros env. Puits date de réalisation du diagnostic prévue le 28 / 11 / 2023 dpe : e ges : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat réf : b379399jcc montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 et 3380 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au 06 11 79 89 66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²

Surface du séjour : 30 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Surface terrain : 338 m²
Environnement: Orientation : Nord
Etat: Construit en 1850

Etat general : Bon Etat