Iad France - Mathieu Margry vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Maule, offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Construite en 1978 et s'étendant sur 202 m² de surface habitable, ce bien est idéalement implantée sur un vaste terrain arboré de 1850 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous entrez dans une vaste entrée cathédrale qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une double pièce de vie avec cheminée, 3 chambres, un bureau, des WC et de nombreux rangements. À l'étage, une pièce palière, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace sous combles pouvant être aménagé à votre guise. Au sous-sol, vous trouverez un atelier, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu'un grand garage. Le terrain arboré offre un véritable havre de paix avec une vue magnifique et dégagée, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Imaginez vous profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer un jardin à votre image. Située dans un quartier paisible de Maule, cette maison bénéficie d'une intimité préservée et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour concrétiser un projet de vie unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mathieu Margry - EI (ID 90202) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909049470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Belle vue
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 202 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 850 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 730 et 5 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 et 5 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.