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maison 7 pièces 145 m2 à vendre à Mauléon (79700)
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Vente maison 7 pièces 145 m² Mauléon (79700)
260 000 €

Maison 7 pièces Mauléon (79700)

À 3 minutes de la 2x2 voies nantes / poitiers, 5 minutes du centre ville de mauléon et 15 minutes de cholet, découvrez cette maison pleine de caractère, datant du début du xxe siècle, idéalement située en cœur de bourg (proche de toutes commodités, crèche, école. ). Avec ses carreaux de ciment d'origine dans l'entrée, et ses beaux volumes elle allie charme d'époque et confort moderne grâce aux nombreux travaux récemment réalisés (chauffage, électricité, isolation, décoration. ). Composée d'un séjour / cuisine, d'un salon et son poêle à bois, ses 3 chambres et 1 suite parentale, cette belle demeure offre également un potentiel certain grâce à ses deux dépendances. L'une est en cours d'aménagement pour en faire une buanderie / lingerie, l'autre peut, indifféremment être aménagée soit en atelier, soit en salle de jeu ou bien, également, en gîte, procurant ainsi une source de revenus supplémentaires (puy du fou à 30'). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe perrault, tél. : 06 78 06 41 86, e-mail : christophe.perrault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 422 923 029.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 360 m²
Environnement
  • Quartier : CENTRE BOURG
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 111 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 1 793 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1392535
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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