Iad France - Nadia Nais (06 28 69 22 05) vous propose : Maison familiale avec vue sur la campagne – 4 chambres - Découvrez cette charmante maison offrant confort et praticité, située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux qui dessert un salon / séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un accès à un balcon surplombant la parcelle. Une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine, parfaites pour les repas en famille. Une chambre ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec placards intégrés mène à une salle de douche avec WC, une salle de bain, et trois chambres lumineuses sur parquet flottant. L'une des chambres dispose d'une pièce attenante, idéale comme dressing ou bureau pour le télétravail. En sous-sol, un espace polyvalent comprenant un garage, une chaufferie, une cave, et un espace de stockage. Les menuiseries en PVC double vitrage et aluminium pour les baies vitrées du salon / séjour, équipées de volets roulants (manuels ou motorisés). La toiture est en ardoises naturelles assurant durabilité et esthétique. Un jardin arboré avec vue dégagée sur la campagne, offrant un espace agréable pour profiter de la nature et de moments conviviaux. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais EI (ID 76893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 576 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 940 et 6 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 940 et 6 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.