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maison 7 pièces 243 m2 à vendre à Mazières-de-Touraine (37130)

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Vente maison 7 pièces 243 m² Mazières-de-Touraine (37130)

180 000 €

Maison 7 pièces Mazières-de-Touraine (37130)

Iad France - Guillaume VIGNERON (06 14 11 39 39) vous propose : Sur la commune de Mazières-de-Touraine, venez découvrir cette spacieuse maison de 7 pièces de 243 m², sur un terrain sans vis-à-vis de 319 m² avec ses nombreuses caves. Une entrée en pierre de taille et un bel escalier vous accueillent et vous permettent d'accéder à un grand séjour double de 65 m² avec un poêle à bois orientable et à une grande cuisine aménagée de 38,5 m². Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement vous donne accès à un WC séparé et une buanderie. Au premier étage, la partie nuit côté nord comprend une première chambre spacieuse de 27,5 m² et une salle d'eau avec WC. Côté sud, vous trouverez trois autres chambres mesurant respectivement 13,4 m², 16,2 m² et 23,5 m² ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Au dernier étage, vous découvrez une chambre traversante avec le sol à reprendre et un bureau à aménager en un espace de travail ou en une salle de jeux. À l'extérieur, vous disposez d'une cour entièrement fermée sans vis-à-vis et d'une terrasse. Sous la maison, vous trouverez un sous-sol complet réparti en plusieurs pièces dont deux caves voûtées. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, de huisseries en double vitrage avec volets roulants au rez-de-chaussée et d'une toiture en parfait état. Cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, d'une école maternelle et primaire et à quelques kilomètres d'une gare et de l'accès à l'autoroute. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume VIGNERON EI (ID 57604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 243 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 319 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 410 et 3 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.