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maison 7 pièces 185 m2 à vendre à Mazières-en-Gâtine (79310)

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Vente maison 7 pièces 185 m² Mazières-en-Gâtine (79310)

232 000 €

Maison 7 pièces Mazières-en-Gâtine (79310)

Mazieres en gatine, maison de maitre ayant gardé son caractère authentique et chaleureux : l'accès par un perron s'ouvre sur une entrée distribuant les pièces du rez-de-chaussée : pièces de vie sur parquet chêne, cheminée. Exposée sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité. Côté façade, trois accès : l'entrée principale donnant accès à la salle à manger qui elle-même communique avec la cuisine aménagée. De la cuisine, un escalier vous conduira au grenier où vous pourrez admirer sa très belle charpente, un accès au sous-sol pour la chaufferie / buanderie et la cave. À droite de l'entrée, le salon équipée d'une cheminée communique avec le bureau. Ce dernier possède également son propre accès côté façade, et sur l'arrière. Pour l'étage : 2 accès, l'un depuis le bureau, avec palier, chambres et salle de bains. L'escalier du vestibule mène à l'étage redistribuant 3 chambres dont une avec salle de bains privative. Sur l'arrière de la maison : une ancienne laverie alimentée par le puits, une grange en partie aménagée en garage avec portail électrique, grenier sur une grande partie; une autre petite dépendance sert d'abris bois. Un grand jardin s'étale sur l'arrière entièrement clos de haies, arboré, avec potager, libre à vous d'y installer une piscine, d'y accueillir vos animaux de compagnie. Visite virtuelle sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 756 395 - greffe de niort) claudie harpin entrepreneur individuel 06 89 52 24 54 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 853962).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Parquet

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

4 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²

Surface du séjour : 20 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 4 466 m²

Surface jardin : 4 466 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1913

Etat general : bon
A proximité: Proximité transports