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maison 7 pièces 130 m2 à vendre à Mazinghem (62120)
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Vente maison 7 pièces 130 m² Mazinghem (62120)
340 000 €

Maison 7 pièces Mazinghem (62120)

Iad France - Jessica Vermeulen (06 16 88 48 83) vous propose : Située dans un cadre agréable, cette maison de 130 m² habitables, construite en 1971, vous offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Sur une grande parcelle de 7 200 m², elle se compose de plusieurs espaces à aménager selon vos besoins et vos envies. Rez-de-chaussée : 
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène au salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois pour de chaleureuses soirées d'hiver. À côté, un bureau ou une chambre supplémentaire avec accès direct sur l'extérieur, offrant ainsi une belle vue sur le jardin. La cuisine séparée, accompagnée de son arrière-cuisine à restaurer idéale pour vos moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC séparé et deux chambres confortables. À l'étage : 
Un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou des invités. L'étage comprend également un grenier aménageable de 45 m², offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos projets. Extérieur et dépendances : 
Le bien dispose de deux garages. Un grand hangar à restaurer de 600 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'utilisation : stockage, atelier, ou même un espace pour votre entreprise. Le vaste terrain de 7 200 m² vous laisse une grande liberté d'aménagement pour créer un jardin ou tout autre projet extérieur. Caractéristiques supplémentaires : * Menuiseries en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. * Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur. * Toiture neuve, garantie pour les années à venir. * Assainissement individuel avec fosse septique, conforme aux normes en vigueur. Cette maison offre un excellent rapport qualité-prix, avec des espaces de vie généreux et un environnement paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples atouts, alliant confort et potentiel d'aménagement. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Vermeulen EI (ID 56220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894275916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 7 200 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 2 615 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1661577
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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