Iad France - Céline Gaucher vous propose : Découvrez ce pavillon indépendant de 140 m², construit en 1967, situé dans un quartier paisible et recherché de Crégy-lès-Meaux. À la fois robuste et pleine de charme, cette maison est parfaitement adaptée pour une grande famille avec des espaces généreux et de nombreux atouts. Elle comprend cinq spacieuses chambres, dont une au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec une cheminée, idéal pour les soirées en famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle au rez-de-chaussée. Le système de chauffage est moderne et économique grâce à une pompe à chaleur air / eau et un ballon thermodynamique. L'extérieur offre un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en plein air, et un grand garage qui fournit un espace de rangement supplémentaire. De plus, cette maison est idéalement située à proximité des écoles et du collège, à seulement quelques minutes à pied, ce qui en fait un cadre parfait pour une vie de famille harmonieuse. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. Quelques petits travaux de rafraichissements à prévoir (peinture, menu travaux de finitions et salle de douche à l'étage). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521921957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 452 m²
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.