Sous compromis : charmante demeure ancienne à rénover à méharicourt imaginez-vous dans cette ancienne maison de 167 m², située dans le secteur prisé de rosières-en-santerre. Construite en 1925, elle est un véritable trésor d'architecture d'antan avec ses trois niveaux, ses sept pièces et ses trois chambres spacieuses. La cuisine aménagée et indépendante, les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent un charme authentique à cette demeure. Une cave et un grenier offrent un potentiel de stockage considérable. Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi de créer votre propre oasis de détente. L'état intérieur nécessite une rénovation, offrant une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de créer une maison à votre image. Les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied ou en voiture, un collège à 5 minutes en voiture. Vous trouverez également deux épiceries et neuf restaurants à 5 minutes en voiture. De plus, neuf médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes de trajet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique. Honoraires inclus de 5.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7890.00 et 10710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ulyssimmo. Fr : agent immobilier - christophe six carte t cpi 8001 2018 000 027 269 rcp vhs assurance. Facile : prenez directement rendez-vous pour visiter; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ulyssimmo où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. À bientôt.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1925

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 7 890 et 10 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 890 et 10 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.