Iad France - Jean-Luc Maldonado (06 10 24 86 74) vous propose : Maison Familiale de 170 m² avec 4 Chambres, Bureau, Terrasse et Piscine à Meilhan Nichée dans la charmante ville de Meilhan, cette superbe maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un cocon chaleureux. Avec une surface habitable de 170 m² répartie sur 2 étages, cette propriété rénovée avec soin combine charme du passé et confort moderne. L'entrée donne sur un lumineux séjour de 32 m² équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. De l'autre cote du séjour, se situe la cuisine ouverte, entièrement équipée. Le rez-de-chaussée vous offre également un premier espace nuit constitué d'une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune offrant un espace privé pour la détente. Une salle de bain aménagée et son WC complètent cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine clôturée et son poolhouse. Dépendances existantes : un double abri voitures, un petit bâtiment ancien avec son four à pain ainsi qu'un cabanon atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison familiale à Meilhan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Maldonado EI (ID 47244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 520052499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 598 m²
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 2 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.