Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Cette charmante maison de village à Meillant est une perle rare qui n'attend que votre imagination et vos compétences en rénovation pour reprendre vie et devenir la maison de vos rêves. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Avec une surface totale de 132 m², cette maison de village propose actuellement 6 pièces à agencer selon vos besoins. Cet espace brut offre une toile vierge parfaite pour créer un intérieur qui répond parfaitement à vos attentes. Cet ancien commerce pouvant se situe dans une rue calme du village. Offrant actuellement 3 chambres, une très grande pièce pouvant devenir l'espace de vie et une cuisine indépendante. Vous y découvrirez également une salle d'eau avec WC indépendant. Un bel escalier extérieur vous conduira aux combles aménageables. Cette vaste surface inexploitée pourra être agencée selon vos envies donnant des m2 habitables supplémentaires. Un passage depuis la rue permettra une entrée indépendante s'ouvrant sur le jardin. Celui ci sans vis à vis dispose d'une dépendance avec un puit. Offrant un emplacement calme et paisible, cette maison de village vous permet de profiter de l'authenticité et du charme d'un village français tout en étant à proximité des commodités essentielles. Meillant vous séduira par son ambiance pittoresque et son environnement préservé. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre cocon personnalisé dans un cadre authentique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison de village en un véritable bijou.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frédéric Lagneau - EI (ID 95235) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Meublé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 720 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 560 et 3 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.