Safti - Laurent Baur vous présente : "PENTY" Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette longère en pierre mêlée d'une touche contemporaine grâce à son extension harmonieuse. Décoré avec goût l'ensemble bénéficie d'un cadre de vie paisible et reposant au cœur de la campagne Melgvinoise à proximité de la voie verte. L'extérieur de la propriété propose un vaste terrain gazonné et arboré de + 7000 m², comprenant une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une belle véranda offrant une vue panoramique sur le jardin. L'intérieur vous offre une surface habitable d'environ 141 m² composé d'un rez-de-chaussée avec : Une entrée donnant sur un beau salon-séjour ouvert sur la véranda, une cuisine aménagée & équipée, deux chambres, deux salles d'eau avec toilette, et une buanderie. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau et d'une salle de bain avec toilette. Vous apprécierez : Sa grande véranda de 22 m², ses deux poêles à bois, ses deux cabanons, son local technique. Côté prestations : Toiture en ardoises naturelles avec crochets en inox, huisseries double vitrage en alu, assainissement individuel conforme, pompe à chaleur air / eau. Sa situation : Au calme, sans vis-à-vis, le tout à 15 minutes en voiture de Concarneau et à seulement 25 minutes de Quimper. Et si vous deveniez mon "Partenaire-Safti" comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% (de mes honoraires HT) en cas de vente ! Téléchargez dès maintenant l'Application : "Safti-Connect" et rentrez le code : 729673 Plus d'info au : 07 88 10 32 00 Kénavo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BAUR, Tél. : 07 88 10 32 00, E-mail : laurent.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 851 476 507.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

3 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 442 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.