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maison 7 pièces 95 m2 à vendre à Ménesplet (24700)
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Vente maison 7 pièces 95 m² Ménesplet (24700)
229 000 €
-8.03 %

Maison 7 pièces Ménesplet (24700)

Maison de 2007 plain pied 95 m² à 5km de montpon (gare et autoroute) et 1 h de bordeaux. Vous entrez par un magnifique portail d'entrée et vous êtes immédiatement au calme, dans un jardin entièrement fermé par une belle palissade en bois. Terrain 1049 m² piscinable vous bénéficiez de deux dépendances en bois en guise de garage et stockage. Toujours pour les extérieurs, une belle terrasse avec une pergola vous permet de profiter de ce havre de paix. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Elle dispose de trois chambres. Maison très bien isolée; charges peu élevées (chauffage électrique) taxe foncière 621 euros budget  : 229 000 incluant les honoraires de 10 000 à charge acquéreur soit net vendeur de 219 000 euros mandat 331 303 dpe d ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros energie consommation 184 et émission gaz effet de serre 5 pour une consommation entre 1000 et 1410 selon prix indexés au 1er janv. 2021 annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'irella devos agissant sous le statut d'agent commercial rsac périgueux sous le numéro 922084157. Assurance pro galian 624593 m les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : . Pour organiser une visite merci de me contacter au 06 37 55 25 92 sas proprietes privees-zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire. Rcs nantes 487 624 777 irella devos agent commercial ? Numéro rsac  : périgueux 922084157 référence annonce  : 331303ird date de réalisation du diagnostic  : 19 / 06 / 2023 (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) irella devos (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 922084157 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 049 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 000 € (soit 2 411 € / m²)
    -8.03 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.03 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 331303IRD
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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