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maison 7 pièces 209 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 7 pièces 209 m² Mérignac (33700)
450 000 €

Maison 7 pièces Mérignac (33700)

Iad france - armelle laradi (06 51 87 37 89) vous propose : idéalement située, chemin long, au calme, sur une belle parcelle arborée, piscinable, proche commerces, transports, écoles. Maison développée sur 2 niveaux. 1er étage : belle pièce de vie ouverte sur balcon, grande cuisine donnant également sur son balcon, possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale de 16 m² environ et salle de bain attenante, 2ème salle de bain, wc. Rdc (belle hauteur sous plafond) : vaste pièce de 32 m² environ, bureau, atelier, grande buanderie, double garage de 41 m² environ. Maison à rafraîchir et moderniser, beaucoup de potentiel, combles aménageables (plafond hourdis béton). Possibilité de créer 2 appartements pour un rapprochement familial. Venez découvrir ce potentiel rare dans le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme armelle laradi ei (id 4098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 539975136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 209 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 738 m²
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 390 et 4 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 et 4 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 273 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 2 153 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1556285
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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