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maison 7 pièces 158 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 7 pièces 158 m² Mérignac (33700)
648 000 €

Maison 7 pièces Mérignac (33700)

Iad France - Flavie Fonteneau (06 74 19 66 03) vous propose : Je vous propose cette maison familiale et spacieuse de 158 m². Elle est composée d'une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Coté nuit on retrouve 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau et un WC. Cette maison bénéficie d'un grand garage de 160 m² que vous pourrez exploiter selon vos envies et besoins. À l'extérieur on retrouve une piscine sécurisée, un doube carport et un abri de jardin. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des parcs et des axes de transport, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est synonyme de confort, d'espace et de convivialité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau EI (ID 25246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 837 m²
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 91 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 648 000 € (soit 4 101 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1605366
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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