Iad france - christophe fridel vous propose : coup de coeur / maison individuelle / metz / secteur calme / proche de la nature et de toutes commodités / au coeur de la charmante ville de metz, située au bois d'aubigny, découvrez cette maison individuelle de 186 m² habitable, entièrement rénovée. La maison se compose de la manière suivante : - un séjour de 28 m² - une salle à manger de 12 m² - une cuisine équipée de 23 m² - 4 chambres avec dressing et placards. - une salle de bains - une salle de douche pour plus de praticité au quotidien. L'entrée, le bureau, la buanderie, le dressing, le cellier et le grenier offrent des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale de votre quotidien. Vous apprécierez la qualité des prestations : performance énergétique optimale, fibre optique avec internet haut débit pour rester connecté, système de vidéo surveillance pour votre sécurité, et de nombreux autres équipements de domotique pour optimiser votre confort au quotidien (tous les volets étant électrifiés). À l'extérieur, vous profiterez de trois agréables terrasses, d'un jardin paysager ainsi qu'un terrain de pétanque, un bassin à poissons et un chalet de jardin. Enfin, la salle de sport de 14 m² et la salle de cinéma professionnelle de 25 m² vous permettront de profiter d'installations haut de gamme. Cette propriété saura vous séduire par son charme, son agencement harmonieux et sa rénovation de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr fridel christophe - ei (id 66950) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 186 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 719 m²
Etat: Construit en 1993
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.