Je vous invite à visiter cette superbe propriété au coeur du centre ville de Meudon Val Fleury, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare RER C Val-Fleury, Ligne N Paris-Montparnasse, Bus lignes 191 et 169 à quelques mètres). Cette grande maison familiale de 144 m² au sol offre de très nombreux espaces et de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine ouverte (bar et plan en granit) sur un double séjour exposé SUD-EST, une très belle cheminée centrale vitrée, des WC séparés, un dressing, une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. Au 1er étage : un palier dessert une suite exposée sud avec balcon, un dressing et une belle mezzanine offrant 20 m² supplémentaire au sol (possibilité de créer une chambre supplémentaire), un bureau ou grand dressing (possibilité d'y créer une salle d'eau supplémentaire), des WC indépendants, une troisième suite avec dressing, salle de d'eau et douche à l'italienne. Le sous sol total, entièrement aménagé, comprend une buanderie (chaudière frisquet), une salle de sport / cinema, une salle d'eau (avec possibilité d'ajout d'un WC supplémentaire), une cave et un cellier. La propriété dispose également d'un grand garage et la possibilité de garer 3 voitures. Enfin, le magnifique jardin paysager et sans vis à vis vous offre un cadre de vie exceptionnel, tout en bénéficiant des atouts du centre ville. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 07 67 82 62 86, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 418 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.