Située à 5 min de Meximieux sur la commune de Villieu-Loyes-Mollon, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Proche des écoles et des commerces, cette commune offre une qualité de vie agréable à seulement quelques minutes de Lyon par l'A42, alliant ainsi calme et accessibilité. À l'extérieur, sur une parcelle de 807 m², cette maison se distingue par ses nombreux stationnements, sa piscine entourée de terrasses ensoleillées, ses cabanons pratiques pour le rangement et sa pergola accueillante pour les repas en plein air. L'espace extérieur clôturé et arboré offre un cadre de vie convivial et relaxant. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 149 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongé par une véranda vitrée chauffée et climatisée. Les 4 chambres avec placards, la salle de bain, le toilette indépendant, une buanderie et un coin bureau offrent un espace fonctionnel et confortable. Le garage ajoute une touche pratique à cette maison chauffée par des radiateurs électriques et une climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Extérieur: Surface terrain : 807 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 240 et 3 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.