Iad France - Sandrine Dorier vous propose : MEYZIEU - Quartier Le Trillet -proche CHASSIEU, au calme, à proximité de la médiathèque, des commerces et des futures Halles, laissez vous surprendre par cette bâtisse atypique de 239 m² environ (surface au sol 372 m² environ) ou se mêlent poutres bois, cheminée en pierre Poussez les portes de cette maison cossue familiale bien entretenue qui vous dévoilera à l'arrière au calme un terrain de 569 m² avec sa terrasse et pergola bioclimatique, sa piscine en dur, une allée de stationnement complétée par un double garage assorti d'une véritable cave voutée enterrée. Au Rez de chaussée, vous entrez dans la cuisine entièrement rénovée avec plan de travail en granit, cellier attenant puis vous entrez dans et le salon- séjour avec cheminée (avec insert) donnant sur une belle terrasse. 1 wc Au 1er étage, 2 chambres avec placards, une grande suite parentale, une pièce bureau (ou aménagée en chambre) et une salle d eau, 1 wc Au 2ème étage, 2 autres chambres avec placards et un grand espace de vie avec fenêtres et vélux que vous aménagerez selon les besoins en salle de loisirs, de cinéma, de sport, de bibliothèque. Potentiel d'aménagement selon les besoins de la famille ou chacun pourra s'approprier son espace de vie Transport et TRAM T3 pour gare Part Dieu à 10 minutes Contactez moi sans tarder pour caler une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dorier Sandrine - EI (ID 80432) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 239 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 569 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 970 et 4 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 et 4 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.