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maison 7 pièces 143 m2 à vendre à Migné-Auxances (86440)
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Vente maison 7 pièces 143 m² Migné-Auxances (86440)
329 900 €

Maison 7 pièces Migné-Auxances (86440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Villa de plain-pied, 143 m² habitables, 7 pièces, 4 chambres, bureau, garage carrelé, piscine, terrain clos de 1448 m². 86440 Migné-Auxances. Aux portes de Poitiers et proche de tout (commerces, commodités, écoles). Villa au calme. Entrée avec placard, salon-séjour (35 m²), cuisine aménagée et équipée (12 m²) 'décloisonnable', 4 chambres avec placard, bureau, salle d'eau, arrière-cuisine / buanderie, WC indépendant. Piscine 8 x 4 avec dôme, terrasses dont une partie couverte, garage carrelé (45 m²) avec porte motorisée, garage non attenant avec cave. Adoucisseur, chauffage hydraulique par pompe à chaleur. Assainissement collectif. Un ensemble édifié sur un terrain clos avec portail motorisé, paysager, entretenu et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 448 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 692 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 692 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 110 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 329 900 € (soit 2 307 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_52711_86_137
123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
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  • Carte
maison 7 pièces 143 m2 à vendre à Migné-Auxances (86440)
Le porche protège l'entrée,
Equipée d'un placard, elle dessert d'un côté :
La cuisine aménagée et équipée de 12 m2,
Attenante, l'arrière-cuisine / buanderie (16 m2)...
... donne accès direct au garage carrelé de 45 m2.
Face à l'entrée,
La pièce de vie d'environ 35 m2,
Ici, en vue opposée,
Avec espaces salon et salle à manger.
De l'autre côté de l'entrée,
Le couloir avec WC distribue :
4 chambres de 10 à 18 m2,
Dont 2 avec placard,
Toutes naturellement lumineuses,
Avec parquet au sol,
Un bureau (possibilité chambre),
Et la salle d'eau (6 m2).
A l'extérieur, plusieurs terrasses carrelées,
La piscine 8 X 4 m,
Sans vis-à-vis,
Un garage non attenant avec cave et chenil,
Et un cabanon de jardin.
Autour, le terrain d'environ 1448 m2,
Photo maison à vendre à Migné-Auxances (86440) N° 24
Photo maison à vendre à Migné-Auxances (86440) N° 25
Et aux allées entretenues.
Un bien immobilier sain, de qualité et proche de toutes commodités !

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