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maison 7 pièces 140 m2 à vendre à Mios (33380)
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Vente maison 7 pièces 140 m² Mios (33380)
544 500 €

Maison 7 pièces Mios (33380)

Située à Lacanau de Mios (33380), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, loin de l'agitation urbaine. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles et les espaces verts, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et commodité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 832 m² entièrement clôturé, mettant en valeur une piscine (10x4) au sel avec volet immergé, un abri de jardin, une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette propriété contemporaine de 140 m² se distingue par ses finitions haut de gamme. Les 6 pièces offrent des espaces de vie spacieux : une entrée avec un séjour et une cuisine entièrement équipée de 56 m², un cellier. Vous apprécierez les 5 chambres dont 2 suites parentales privatives avec salle d'eau, WC et dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et WC indépendant complète le bien. L'agencement astucieux permet une réelle intimité tout en favorisant la convivialité au sein de cette charmante villa construite en 2017. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 544 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 06 64 96 36 41, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 832 m²
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 584 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 584 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 61 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 544 500 € (soit 3 889 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1340775
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 7 pièces 140 m2 à vendre à Mios (33380)
Photo maison à vendre à Mios (33380) N° 1
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