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maison 7 pièces 249 m2 à vendre à Miramont-de-Guyenne (47800)
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Vente maison 7 pièces 249 m² Miramont-de-Guyenne (47800)
232 000 €
-7.2 %

Maison 7 pièces Miramont-de-Guyenne (47800)

Iad France - Sylvain Balois (06 95 09 48 34) vous propose : Découvrez cette maison rénovée de 249 m², située à Roumagne, à proximité de Miramont-de-Guyenne. Idéalement positionnée pour offrir une accessibilité aisée, la propriété bénéficie d'une localisation pratique et d'espaces généreux, parfaits pour une famille ou pour des projets d’accueil. Entièrement rénovée, cette maison spacieuse combine fonctionnalité et modernité, offrant un cadre de vie lumineux grâce à son orientation ouest. Points Forts de la Propriété : Espace et Confort : 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. 2 salles d’eau modernes avec doubles vasques et douches. Grand séjour lumineux de 54 m², parfait pour recevoir famille et amis. Cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Espaces Extérieurs : Terrasse couverte de 44 m², idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Terrain arboré et généreux, offrant un potentiel d’aménagement infini. Fonctionnalités Pratiques : Garage de 35 m², sécurisé pour votre véhicule ou pour le rangement. Deux caves pour le stockage. Grenier aménageable pour répondre à vos projets futurs. Venez découvrir cette propriété unique, parfaite pour ceux en quête d’espace, de confort et de praticité. Une visite s’impose  ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Balois EI (ID 69902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 249 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 268 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 970 et 2 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 232 000 € (soit 932 € / m²)
    -7.2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.2 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1433184
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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