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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Missillac (44780)
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Vente maison 7 pièces 165 m² Missillac (44780)
465 000 €
-6.81 %

Maison 7 pièces Missillac (44780)

Iad france - jean-marie guyot (06 73 74 63 25) vous propose : a 40minutes de la baule, missillac centre bourg. Jolie maison de 1950 de 200 m² environ. Au rdc, une belle entrée avec dressing, buanderie et lave mains, toilette séparé. Une chambre parentale avec sdb (douche à l'italienne et simple vasque, et toilette). Une cuisine équipée lumineuse ouverte sur une coin salon / salle à manger avec poêle à bois. Pour compléter le rdc une belle véranda de 26 m² environ exposée sud à l'abris des regards. Au premier étage, 3 grandes chambres et un bureau. Une salle d'eau avec baignoire ? Vasque et bidet. Au deuxième et dernier étage : les combles sont complètement aménagés et isolés 17 m² environ. Le jardin de 800 m² environ exposée sud / ouest, avec arbres fruitiers, deux dépendances et une avec cave. Le terrain est ' piscinable' extension possible. Mon avis : pas de travaux à prévoir, gros potentiel. Proche de toutes les commodités (bus scolaire, écoles, commerces, plages de pénestin 25 minutes ). À ne pas louper. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-marie guyot ei (id 51703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 820 m²
Etat
  • Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 830 et 3 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 et 3 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 321 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 2 818 € / m²)
    -6.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.81 % (-34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1499298
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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