Iad France - Alice Rossi (06 28 69 06 58) vous propose : Découvrez cette splendide longère datant de 1870, rénovée avec goût en 2004, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans la paisible commune de Mondreville, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. La longère s'étend sur deux niveaux et propose une surface habitable de 197 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec une magnifique cheminée, idéale pour des soirées conviviales au coin du feu. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel. Au rez de chaussé, vous serez séduits par une première chambre, aux beaux volumes, donnant sur la piscine. Un couloir permet d'accéder à une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un espace dressing de plus de 9 m². À l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres spacieuses ajoutant une touche de charme à l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Vous trouverez aussi sur le même niveau une magnifique suite parentale. La rénovation de qualité met en valeur les éléments d'origine, apportant une atmosphère chaleureuse et cosy à chaque pièce. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, la porte fermée et le système d'alarme renforcent la tranquillité d'esprit des occupants. L'accès à la fibre optique, au câble TV et à l'assainissement collectif assure un confort de vie moderne. Une dépendance entièrement rénovée de type F2 sur 2 niveaux se trouve également sur la propriété. Une grange de plus de 110 m² au sol agrémente ce bien d'exception (idéal pour stocker du matériel professionnel par exemple). Le jardin arboré et très bien entretenu est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, au bord de la magnifique piscine. Située à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux, cette longère bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Mondreville. Une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Rossi EI (ID 81227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983860578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Beaux volumes
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 197 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 245 m²
Etat: Construit en 1870
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 490 et 6 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 et 6 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.