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maison 7 pièces 220 m2 à vendre à Monein (64360)

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Vente maison 7 pièces 220 m² Monein (64360)

310 000 €

Maison 7 pièces Monein (64360)

Venez découvrir cette magnifique propriété des années 70, entièrement rénovée avec soin et idéalement située à proximité d'une rocade, offrant un accès rapide aux commodités, autoroute et agglo Paloise tout en garantissant un confort optimal grâce à son excellente isolation phonique. Nichée sur un terrain verdoyant et fleuri de près de 2300 m², cette maison offre un cadre de vie plaisant, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter du grand air en toute tranquillité. Vous y trouverez un joli cabanon de jardin et une dépendance aménagée en container maritime, idéale pour un atelier ou un espace de rangement. La maison s'étend sur trois niveaux et vous réserve de belles surprises. Au rez-de-chaussée, un immense garage de 120 m², facilement transformable en logement selon vos besoins. Vous y trouverez également une buanderie, un WC, une petite pièce de 9 m², ainsi qu'une salle de réception conviviale de 40 m², parfaite pour organiser des moments festifs en famille ou entre amis. Elle est équipée d'une cuisine pratique et s'ouvre sur une terrasse pour profiter des beaux jours. Au premier étage, l'entrée dessert une cuisine moderne et équipée de 15 m², un séjour lumineux de 35 m², ainsi que deux belles chambres de 11 et 15 m². Une salle de bain et des WC complètent cet étage. Le dernier niveau vous offre deux chambres spacieuses de 16 et 19 m², dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec WC. La maison regorge de rangements et vous apprécierez la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Depuis le balcon, vous pourrez même admirer une vue imprenable sur les Pyrénées ! Côté confort, tout est là : portail électrique, volets centralisés, raccordement au tout-à-l'égout, classe énergétique et surtout, aucun travaux à prévoir ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Taxe foncière 2023 : 1450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 776 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 730 et 3 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.